正直言って、住宅は建てて住んでみないとその良し悪しはわかりません。つまり住宅を選ぶ時は「たぶんいいだろう」という見込みに頼るしかない。これは住宅に限らず、簡単に試せる日常品は別として商品全てに言えることです。ただその中でも住宅は相当高価な部類にはいります。

悪徳な業者は住宅をできるだけ高く売ろうとし、良心的で正直な業者は安く売ろうとします。これは、単に建設費が高い安いは関係なく、住宅というモノがその価格と見合うかどうかということ。悪徳業者は粗悪なものを安く売って暴利を得、良心的な業者は価格は高いけれど、それ以上のものをつくって採算に合わないことがよくあります。

利益をあげることが悪いわけではありません。むしろ良質のサービスや品質を提供するためには適正な利益は必要です。ただ、高い安いにはいろいろな事情やメカニズムがある。それを承知で住宅を建てたほうがいいだろう、ということです。そして“設計料”にも同じような背景があるということを知っておいてもらいたいのです。
世に安値競争花盛りです。が、安くするというのはある意味で単純な作業です。量で決まることがほとんどですから。また、（ここが重要だと思うのですが）安いモノは売り手だけでなく買い手にとっても一番楽な選択です。つまり安いモノというのは周りを一番納得させやすい。言い訳するのに都合がいい。だから最も説得のムツカシイ「自分」を説得できるのです。でも誰からもあまり尊敬されない選択肢だとも思います。

そこで「安ければいいというものではないというのは分かるけど、じゃあ何を基準にしてどう判断すればいいの？」というご意見が出てくると思います。当然ですね。
住宅の価値には二通りあります。ひとつは物質としての絶対的な価値。つまり金額や計量できる物理的価値です。そしてもうひとつは、住む人や買う人の「得だ」という満足感的価値です。通常は、前者の価値に納得し、後者の価値が感じられたときに取得の運びになるのですが、話はそう簡単でもありません。

というのは、住宅は「物質としての絶対的な価値」がきわめて特定しにくいものだからです。住宅は一見似かよっていますが、工業製品のように同質のものが二つとありません。これは良い意味でオリジナル性が高いと言えますが、同じものをつくろうとしてもつくれないという否定的な意味もあります。

我々住宅をつくる側の人間は、専門家として欠陥のない良質なものをつくる責任があります。そのための技術者としてのモラルや資質は不可欠です。しかしたとえ小さな建物でも、何十という職種（大工、左官、内装、電気等々）が関わり、何百という人の手が入ります。ちょっとした気のゆるみや手違いから、小さなミスは避けられないというのが実状なのです。

ですから、こう言ってしまうと身も蓋もないですが、住宅に完璧はないと思ってもらった方がいい。間取りや形をはじめ、構造材の組み方、仕上げにいたるまで、ミスの全くない家はありません。よく「家は三度つくらなければ満足したものにはならない」と言われますが、ここでもけっして「完璧なもの」とは言ってません。
物質価値として完璧なものはないけれど、それに近づこうとする努力や工夫。ミスをできるだけ少なくする仕組み。それらを尊重し、万一ミスで何かがあったときにも迅速適切に対応する。みなさんは、日頃からそういう心構えを持っているつくり手と出会わなければいけません。これが価値ある住宅を取得するための必須の条件なのです。

そしてもうひとつは、満足を得ることを最初から諦めないこと。空腹を満たすだけなら、なんだっていいのです。美味しい、栄養のあるものを、好きな人と一緒に楽しみながら食べたいという欲求が、料理というものをつくりだし、芸術、文化にまで高めました。
住宅の場合も同じだと思います。雨露がしのげて最低限の生活、というのであればそう難しくはないのです。住む人の心が豊かになり、みんなが満足するものであること。我々はこれを求めているのです。それは、家ができた後の生活がどれだけ幸せなものになるか、楽しいものになるかにかかっています。

そして、そのためには、やはり設計は大切なのです。